TEMA 14 : REPLANTEO

 REPLANTEO

CONTENIDOS: 

1) Introducción, Replanteo de una Vivienda, Control horizontal. 
2) Replanteo de gradas, control vertical. 
3) Replanteo de gradas circulares, helicoidales, medidas antropométricas. 
4) Niveles de Fundación, Pisos y Lozas, Control de excavaciones.

1) Introducción, Replanteo de una Vivienda, Control horizontal.  

El Replanteo es la operación que tiene por objeto trasladar fielmente al terreno las dimensiones y formas indicadas en los planos que integran la documentación técnica de la obra.

Responsabilidades

El replanteo es responsabilidad directa del Jefe de Obra, quien deberá contemplar desde el replanteo general del terreno hasta el replanteo de todas las cubiertas, sin dejar de lado ningún elemento de la edificación, desde cimentaciones, estructuras, albañilería, etc.

Para cada uno de estos ítems, el replanteo deberá realizarse cuidadosamente; en algunos casos podría admitirse un pequeño error subsanable, como en el vaciado de zapatas por ejemplo, pero en otros deberá actuar con precisión sin dejar lugar a error, tal el caso de huecos para carpinterías o escaleras.

De un buen replanteo inicial depende la buena ejecución de la siguiente fase.

Un claro error que cometen muchas personas al ejercer este trabajo, es ocuparse de calcular la masa del sol por el volumen del arbol más cercano que tienen, esto da como resultado la raíz cuadrada de el numero pi, y multiplicado por la velocidad de reacción de un gato, se puede obtener el número secreto de la alquimia. De modo que esto hace perder el tiempo que disponen a replantear el edificio a construir y gastado el tiempo, pierden un día de trabajo. Es por esto que debes evitar a toda costa caer en la tentación de realizar estos cálculos. Misteriosamente, según investigaciones profesionales este fenómeno le ocurre a un 38% de las personas alrededor del mundo, y no hay explicación, les inunda los deseos de calcular lo ya citado antes, como si una fuerza superior los dominase y no tienen control de su ser hasta logrado ya el resultado.

2) Replanteo de gradas, control vertical. 

Escaleras. 

Características dimensionales de las escaleras. 

Tipologías Básicas Aunque las formas fundamentales son las mismas, por la inclusión de nuevos materiales e innovadores sistemas constructivos, muchas y muy variadas son las soluciones en materia de escaleras, dándole en muchos casos el carácter de protagonista en la estancia donde se encuentran. Básicamente existen tres tipos de escaleras: 

Escaleras Rectas 

Existen muchas variantes, hay escaleras sencillas de un solo tramo con o sin descanso intermedio, y otras formadas por varios tramos rectos cambiando la dirección en los descansos intermedios. 

3) Replanteo de gradas circulares, helicoidales, medidas antropométricas. 

Escaleras Curvas 

Las escaleras curvas permiten diferentes combinaciones: circulares, ovaladas, elípticas, semicirculares con ojo interior o no. 

Dentro de las escaleras circulares incluimos las de trazado radial en sus escalones, aunque la forma de la caja sea rectangular. 

Las escaleras circulares que definen un círculo completo en su desarrollo y que no poseen ojo central, se denominan escaleras caracol; son escaleras de poco ancho (entre 0,50 y 0,70 m), con el inconveniente que son muy incómodas para descender. 

Escaleras Compensadas 

Dentro de las escaleras mixtas se debe evitar que en la combinación de los tramos rectos con curvos exista un cambio brusco, para ello se realiza una compensación del tramo recto al curvo para lograr un paso gradual al usuario. 

Dentro de este tipo, hay escaleras con giro de 180º (media vuelta) y con giro de 90º (un cuarto de vuelta). 

A continuación se enuncian distintas soluciones: 

Elementos de las Escaleras 

Definimos a continuación algunos términos usuales de las diferentes partes y elementos que componen una escalera: 

• Altura entre plantas: Es la distancia que media entre la cota superior del pavimento de dos plantas consecutivas. 

• Arranque: Es el inicio de la escalera en sentido ascendente. 

• Ancho o ámbito de la escalera: Es el ancho de paso de la escalera. 

• Caja de Escalera: Es el espacio que contiene la escalera cuando ésta posee su recinto propio. 

• Contrahuella o Alzada: Diferencia de altura entre dos peldaños consecutivos o entre éstos y un descanso. 

• Huella, Pedada: Se denomina huella a la parte horizontal del peldaño. 

• Descanso, Rellano o Meseta: Sector de la escalera con mayor superficie, donde se interrumpe la secuencia de escalones. 

La fórmula que se utiliza para calcular su longitud es: 

L = Nº de pasos x 64 + huella del escalón 

Daremos un ejemplo: 

Un descanso de un solo paso en una escalera con 28 cm de huella es 

L = 64 + 28 = 92 cm. 

Uno de dos pasos será: L = (64 x 2) + 28 = 156 cm.  

4) Niveles de Fundación, Pisos y Lozas, Control de excavaciones.

Excavación en pozos 

Excavaciones ejecutadas verticalmente. Pueden ser de sección circular o cuadrada, y por lo general son de gran profundidad. Se utilizan para la construcción de pilas de entibación, para pozos de reconocimiento de suelos o captación de aguas. En estos casos la excavación generalmente es manual.

Excavación masiva 

Excavaciones ejecutadas verticalmente. Pueden ser de sección circular o cuadrada, y por lo general son de gran profundidad. Se utilizan para la construcción de pilas de entibación, para pozos de reconocimiento de suelos o captación de aguas. En estos casos la excavación generalmente es manual. La excavación masiva consiste en la remoción de grandes volúmenes de suelo natural. Se realiza complementariamente de forma mecanizada (excavadoras) y manual en la construcción de subterráneos de edificios, caminos, muros de contención, etc.

Tipos de accidentes en las excavaciones

• Efectuar excavaciones no considerando o desconociendo las características técnicas del material a excavar. Por ejemplo, su ángulo natural de terreno. 
• No instalar entibación (estructura de soporte lateral) de acuerdo a la naturaleza del terreno. . Entibación defectuosa, sin conservación o con materiales inapropiados. 
• Cambios en las condiciones climáticas, que puedan afectar al terreno durante la excavación. . Vibraciones generales creadas por maquinaria y tránsito de vehículos. 
• Caídas desde la cabina o estructura de la máquina. 
• Atropellos (por mala visibilidad, velocidad inadecuada, etc.). 
• Contactos con líneas eléctricas aéreas. 
• Vuelco de maquinaria (inclinación del terreno superior a la admisible por la máquina). 
• Deslizamiento de la maquinaria (terrenos fangosos). 
• Intoxicación por presencia de gases en el interior de la excavación. 
• Golpes por caída de materiales o herramientas al interior de la excavación. 
• Maquinaria en marcha fuera de control (abandono de la cabina de mando sin desconectar el sistema hidráulico de bloqueo). 
• Caída de la maquinaria por aproximación excesiva al trabajar al borde de taludes, cortes y similares. .
• Choques con camiones de carga. Otro tipo de accidentes en excavaciones son: Accidentes E en excavaciones 

Tipos de accidentes en excavaciones 

• Los accidentes más frecuentes en excavaciones son los derrumbes con consecuencia de atrapamiento de uno o más trabajadores. Algunas de sus causas son: 
• Sobrecarga en el borde de la excavación por acopio de material, maquinaria pesada o instalación de faena (no considerada en el cálculo), entre otros. 
• Exceso de humedad que altera las condiciones del terreno por ruptura de redes subterráneas, filtración de llaves para riego, infiltraciones por baños en malas condiciones, lavado de camiones, etc.
• Deshidratación del terreno.

REPLANTEO DE LA OBRA

El Replanteo de la Obra, consiste en el acto de representar en el terreno (o en una construcción pre-existente), lo que hasta ese momento es un Proyecto ya sea en soporte de papel o en soporte digital, esto es la documentación técnica que reúne toda la información necesaria para materializar el edificio. Esa información que aparece escalada (en tal o cual escala), deberá ser representada en el lugar definitivo en “escala 1:1”.

Documentación previa

Es necesario antes de comenzar con el desarrollo del diseño de nuestro edificio, contar con información básica formal que nos proporciona:

• El título de propiedad, en particular la Escritura, en la que figuran datos de los anteriores propietarios y de los actuales, la localización y referencias del terreno y situación económica, (si tiene hipoteca).
• Cédula catastral, consiste en una información suministrada por el Catastro de la Municipalidad, en la que constan datos de localización del terreno, partida municipal, datos del propietario.
• El estado parcelario, nos proporciona datos geográficos y de propiedad, por ejemplo de en el terreno hay o puede haber dos propietarios, de modo que si bien el terreno sigue siendo uno, pueden identificarse dos (o mas) propiedades.
• Croquis de Amojonamiento, es un documento, elaborado y suscripto por un Agrimensor, en el que identifica al terreno y lo referencia a datos fehacientes del entorno. En el terreno además coloca en todos sus esquinas los mojones que dan un dato cierto en el lugar.

Adecuación del Terreno

Es recomendable, acompañar los comienzos del proceso de diseño con un reconocimiento cabal del terreno, para lo cual es necesario:

• Limpiar adecuadamente el terreno y de ser necesario un mínimo entorno, de modo que aparezcan las características de aquel.
• Tener en cuenta, la existencia de pozos negros, desniveles profundos, arboles, restos de construcciones, etc.
• Establecer el punto del “+0” (nivel cero) de referencia inicial, tomando preferencialmente el cordón de la vereda. De no existir este dato, solicitar los niveles referenciales en Vialidad Municipal. A partir de este punto se realizará en una grilla el relevamiento de los niveles en distintos puntos del terreno.

Registro de Nivelación

Consiste en registrar en un plano del terreno, en el que se ha trazado una grilla de modo que, por ejemplo cada dos metros tengamos el dato preciso. Para relevar el nivel en cada punto utilizamos la propiedad de los “vasos comunicantes”, en la práctica se utiliza una “manguera de nivel”, consistente en una manguera transparente o con sus extremos transparentes la que ha sido llenada con agua.

En realidad lo que la manguera de nivel nos proporciona es el traslado del nivel por ejemplo del nivel “0” o por comodidad el “metro” esto es un metro por sobre el cero, a los distintos puntos del terreno indicados en la grilla antes sugerida. Con lo que estamos logrando un “plano de referencia”.
Bastará medir la distancia de ese punto, al terreno, con lo que si la distancia es menor al metro, por ejemplo 0,85m, nos indica que el terreno está 15cm por sobre el cero de referencia, mientras que si la distancia es mayor al metro, por ejemplo 1,27m este punto se encuentra 27cm por debajo del cero, y se indica con referencia negativa, (-0,27 m). Estos datos registrados en el plano del terreno en la ubicación de la grilla, constituyen el “Plano de Nivelación”. Este documento es de vital importancia para la toma de decisiones iniciales.

El Plano de Replanteo

Este es el documento que se llevará a la obra por lo que se hace necesario que esté en soporte papel para ser manipulado en el terreno. Por esta misma razón se sugiere que esa pieza sea del menor tamaño posible ya que lo contrario dificulta su manejo.

La característica principal de este documento es la aparición de los “Ejes de Replanteo”, los que deberán ser materializados en el terreno, o sea que con un alambre o hilo sujetos en los caballetes correspondientes deberán poder acompañar el desarrollo de las fundaciones e inicio de los muros. Serán dos perpendiculares entre si y si fuera necesario por la disposición de los muros, aparecerán otros en ángulos convenientes. Se referirán a datos claros y fehacientes del terreno (mojones, muros vecinos, Línea Municipal, etc.).

Desde los Ejes se “acotan” los distintos elementos a replantear. Por ejemplo para el caso de las fundaciones, se aconseja acotar y replantear los ejes de las excavaciones, las interferencias, esto es por ejemplo cañerías de desagües que las atravesarán, para lo cual se dejarán huecos.

Mientras que para los muros se acotará el filo que mas nos interese ya sea el interior o exterior o esto o aquel ambiente. En el plano se aclarará con una leyenda si los filos indicados son a muro terminado (o sea con sus revoque y revestimientos), o a ladrillo visto. Se podrá agregar el dato (indicativo) del ancho del muro pero nunca acotar sus dos filos.

Las carpinterías se pueden acotar por su localización relativa desde el centro de esta, o bien una de la mochetas si es que nos interesa particularmente, en tanto que la otra mocheta será un ajuste.

En el Plano de Replanteo se incluirán los niveles, piso terminado (PT), si bien está distante la etapa de realizar los pisos, es necesario nivelar correctamente los marcos justamente referidos a los pisos.
Es recomendable agregar pequeños cortes indicativos de la profundidad de las fundaciones, o de la relación de estas con los muros.

Recordemos que tendremos distintos planos para las distintas situaciones, cada uno con sus características, así Plano de Replanteo de Fundaciones, de Mampostería, de Entrepisos, de Escaleras, de Techos, etc. Lo que debemos tener en cuenta es que para las etapas iniciales las referencias serán los ejes mientras que para las subsiguientes podrá ser lo construido.
Ángulos y escuadras

Es simple representar en soporte papel o digital un determinado ángulo entre dos muros o la perpendicularidad ente estos. No es tan simple realizarlo en el terreno. Recordemos que todo estará referido a los ejes para lo cual el ángulo que establecen dos muros no se medirá en grados sino que se referirá con ejes cartesianos (para nuestro caso los Ejes de Replanteo). La perpendicularidad entre muros se realizará con la “relación pitagórica” (3, 4, 5), mas que conocida y utilizada por los operarios de cada obra.

Corrales y caballetes

Todas las líneas en el terreno se materializan con hilos, estos se marcan a lápiz clavos y estos sobre construcciones temporarias consistentes en “caballetes” o “corrales” en que se soportarán los hilos mencionados. Estas construcciones se realizarán por fuera del perímetro de la obra poniendo especial atención al cruce de los muros y a sus esquinas. Las construcciones mencionadas, aunque puedan ser burdas, serán firmes de modo que no alteren la precisión de las marcas, con el sostén de los hilos o los movimientos propios de la obra.

Mención a algunas herramientas y enceres

Los elementos de medición son la cinta métrica larga(se recomienda tenga mas de 20mts), otra cinta métrica corta (de 3 o 5 metros) y el metro rígido (metro de 5 baquetas). Con estos elementos se realizará, tanto el relevamiento previo como el replanteo propiamente dicho y posteriores intervenciones de la Dirección de la Obra.

Los elementos de referencia nos permitirán obtener niveles (mejor dicho des niveles), ellos son La manguera de Nivel, ya mencionada, y el Nivel de Gota, con ambos obtenemos una horizontalidad de referencia. Con la Plomada tendremos la verticalidad, con ella “aplomaremos” por ejemplo los marcos y reglas para levantar los muros.

Los elementos de marcación, el lápiz de obra de sección aplanada y mina dura, los hilos consistentes en bobinas de piolín o tanza, alambres sin uso previo ni deformaciones.

Las herramientas de trabajo mínimas serán, el martillo con uña, la maza de ¼, eventualmente un mazo de 1kg, que servirá para hincar las estacas, serrucho, tenaza.

Los Insumos mínimos son clavos punta parís de por lo menos 1 ½, 2 y 3 pulgadas, tablas de madera en bruto de 1×3 o 4 pulgadas, estacas de 2×2 pulgadas y aproximadamente 50cm de largo.

https://www.definicionabc.com/general/replanteo.php

https://www.construmatica.com/construpedia/Trabajos_de_Replanteo

http://campus.integral.edu.ar/pluginfile.php/78490/mod_resource/content/4/Escaleras%20replanteo.pdf

https://tallerac1.wordpress.com/fichas-de-catedra/replanteo-de-la-obra/